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22
2018

一篇文章带你系统了解美国的REITs

一篇文章带你系统了解美国的REITs


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2018

5月社融规模腰斩,需要央行出大招

作者:宋光辉(微信号:jobofsong)


5
2018

五省基建投资负增长,去杠杆面临关键时点!

根据财新新闻报道,由于对地方政府负债的严格监管、对于融资平台的融资限制以及对于PPP项目库的规范整理......


3
2018

评高善文《去杠杆之殇》,应该怎样去杠杆?

评高善文《去杠杆之殇》,应该怎样去杠杆?

昨天,高善文的一篇文章《去杠杆之殇》,在金融业内广泛流传,尤其是其“去杠杆民营企业成了背锅侠”成为流行。在当前众多实体企业和金融人士经受去杠杆的痛苦之际,引发大众共鸣。


3
2018

《制度套利批判》 | 序

《制度套利批判》 | 序

《制度套利》一书内容很多是对中国传统社会的分析,因故语多批判。今非昔比,“制度套利”只是中国社会的一种局部的、特殊的历史现像。


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2018

央行扩大中期借贷便利担保品范围,中国将进行“QE?

央行扩大中期借贷便利担保品范围,中国将进行“QE?

近日,为进一步加大对小微企业、绿色经济等领域的支持力度,并促进信用债市场健康发展,中国人民银行决定适当扩大中期借贷便利(MLF)担......


31
2018

房地产证券化大全

房地产证券化大全

主办方:机械工业出版社华章公司,结构化金融微信公众号


31
2018

ABS专业解读:凯迪ABS兑付事件

ABS专业解读:凯迪ABS兑付事件

2018年金融去杠杆,潮水退去后露出很多残酷真相。债券市场和非标市场,违约事件频发,投资者益发谨慎。通常被认为低风险的ABS也在逐步暴露隐患。据了解,目前凯迪生态作为原始权益人发行的ABS,有点状况。

5月25日,恒泰证券在其官网发布公告:其管......


28
2017

演讲 | 结构化金融、金融工程和创新金融

演讲者:宋光辉,上海博人金融信息服务有限公司总经理
 
结构化金融非标论坛南京分场下半场  2017年9月2日

上半场的活动,我用了两个小时和大家分享了非标金融的形势、当前的市场状况以及具体的操作模式。下半场的活动,我进行一个小时的主题演讲。我......


9
2017

REITs科普系列(四)| 对于REITs常见的五个认识误区

编者:宋光辉(微信号:jobofsong)


9
2017

从资产证券化的角度看银行理财

银行监管的核心在于巴塞尔协议,其理念正是结构化金融的优先劣后分级!巴塞尔协议的实施,使得银行不会过度冒险,也限定了商业银行的杠杆倍数及相应的资本回报率。


9
2017

量化宽松的再思考

量化宽松的再思考

作者:宋光辉(微信号:jobofsong)


8
2017

REITs科普系列(三) | REITs投资的分析框架

编者:宋光辉(微信号:jobofsong)


8
2017

结构化金融的名义 | 私募ABS的风险资本计提与银行监管

作者:宋光辉(微信号:jobofsong)


7
2017

REITs科普系列(二) | 美国REITs的发展简史

编者:宋光辉(微信号:jobofsong)


7
2017

REITs科普系列(一)|什么是REITs?中国有没有真正的REITs?

编者:宋光辉(微信号:jobofsong)


7
2017

资产证券化的再思考

作者:宋光辉(微信号:jobofsong)


6
2017

《资产证券化与结构化金融》再版内容简介

本文作者:宋光辉(微信号:jobofsong)


6
2017

地方融资平台与政府天量投资的再思考

地方融资平台与政府天量投资的再思考

作者:宋光辉(微信号:jobofsong),本文为本平台“光辉财经评论”(ID:ghcjpl)原创,欢迎转发,转载请注明来源及带上作者介绍。

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宋光辉 宋光辉

宋光辉(微信号jobofsong):博人金融总经理,资产证券化与货币金融学专家。著有《财富第三波》、《资产证券化与结构化金融》,正在创作《新货币论》。组织翻译“结构化金融与证券化译丛”10本和“PPP与基础设施融资”3本,全面引进国外先进的金融理念与技术。北大光华新金融研究中心客座研究员,曾任平安证券资管部执行副总经理,从事结构化融资与资产证券化业务十几年。创建微信公众号“结构化金融”(ID:jghjr2013)和“博人财经评论”(ID:brcjpl),发表原创文章几百篇。结合自身的实操经验,正在创作资产证券化与结构化金融相关的音频课程,欢迎关注。

最新评论

  • 宋光辉宋光辉原创 | 一篇文章读懂现代货币体系 2015-08-03

    (呵呵)现在可以找到了

  • yilinxi宋光辉原创 | 一篇文章读懂现代货币体系 2015-08-03

    当当上没有找到《新货币论》!财富第三波:十年牛市之路一书》会关注的。

  • yilinxi宋光辉金融小品17|慈不掌兵、善不放贷:孙子兵法与货币政策 2015-08-10

    感其渊博之才,叹其贯通之力,君乃慧盈悟高之人。学到很多,持续关注。谢谢

  • share_life520宋光辉 | 夜访中南海,与首长关于资本市场十问十答 2015-07-23

    资产证券化有句名言:只要你有稳定的现金流,我就能够将你证券化。现金流越稳定的资产,证券化就越容易。从资产证券化的理论而言,由于股权的现金流高度不稳定,因此,证券化难度较大。股权的证券化难度大,体现出资本市场对于股权证券化产品即股票,定价缺乏效率。因此,当市场进入乐观状态时,投资者对于股权未来能够获得的股息现金流预期极度乐观,甚至当市场进入到火热牛市时,投资者根本就不考虑股权未来的股息现金流。投资者购买股票完全基于股票价格未来上涨的预期,而这种预期下的购买行为将会自动实现价格的上涨。正反馈产生,一直延续到后续资金枯竭无法支持价格上涨,或者是价格上涨到令所有人都觉得过高的程度。而当价格下跌之后,之前基于股票上涨预期购买的人,根本不考虑股权未来现金流所能带来的价值,只是一味基于股票下跌预期而出售,而这种下跌预期下的出售行业将会自动实现价格的下跌。过度的正反馈,使得市场缺乏流动性。而流动性由于监管强行去杠杆而突然枯竭,并导致正反馈方向反向,正是此次股灾产生的根本原因。

  • ff在长高宋光辉 | 夜访中南海,与首长关于资本市场十问十答 2015-07-23

    生动道出资本市场几大痛点,诙谐幽默(强)